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Notarin Dr. Melanie Klausberger

Öffentliche Notarin
Dr. Melanie Klausberger LL.M.

Gerichtskommissärin für die Gemeinden Buchkirchen, Fischlham, Gunskirchen, Krenglbach, Pichl bei Wels, Sattledt, Schleißheim, Sipbachzell, Steinhaus bei Wels, Thalheim bei Wels, sowie Wels.

Als Notarin biete ich umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien-, Gesellschafts- und Unternehmensrecht, sowie weiters Erb-, Pflichtteils- und Familienrecht an. Darüber hinaus berate ich über Vorsorgevollmachten, Erwachsenenvertretungen, sowie Patientenverfügungen und unterstütze Sie dabei, maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Anliegen zu finden. Meine Kanzlei steht für Vertrauen, Integrität und Fachkompetenz. Kontaktieren Sie mich, um Ihr Anliegen zu besprechen, damit Ihre Interessen optimal vertreten und umgesetzt werden können.

Öffnungszeiten:

Montag bis Mittwoch: 08:00 bis 12:00 und 13:00 bis 17:00 Uhr
Donnerstag: 08:00 bis 12:00 und 13:00 bis 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 bis 15:00 Uhr

sowie nach telefonischer Terminvereinbarung

Adresse

Dr.-Salzmann-Straße 5
4600 Wels
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Für Sie

Barrierefrei erreichbar!
Digitale Beglaubigung und digitaler Notariatsakt

Öffentliche Notarin

Dr. Melanie Klausberger LL.M.

  • Rechtswissenschaftliches Studium an der Paris-Lodron Universität Salzburg
  • Gerichtspraktikum am BG Vöcklabruck und LG Wels
  • Konzipientin in renommierten Wirtschaftskanzleien in OÖ
  • 2010 bis 2024 Notariatskandidaten in OÖ (Grein, Perg, Wels)
  • Notariatsprüfung: Teilprüfung I und II jeweils mit ausgezeichnetem Erfolg
  • Mediationsausbildung Wifi Linz
  • Postgraduales Studium an der Universität Wien, Familienunternehmen und Vermögensplanung
  • Manz-Lehrgang Corporate Law, M & A
Notarin Dr. Melanie Klausberger
Notarsubstitutin

MMag. Mag. Verena Nothegger

  • Adalbert Stifter Gymnasium Linz - Musikgymnasium (Matura 2005)
  • Instrumentalstudium Konzertfach Violine (Bakk.art.) an der Universität Mozarteum Salzburg (2004-2007),
  • Studium der Rechtswissenschaften (Mag.iur.) an der Universität Wien (2007-2012)
  • Sommerhochschule der Universität Wien – European Studies – (2008)
  • Auslandssemester in Besancon, Frankreich (2010)
  • Instrumentalstudium Konzertfach Violine (Mag.art) und Instrumentalstudium Streicherkammermusik an der Universität für Musik und darstellende Kunst Wien (2007-2016)
  • Gerichtspraxis (Bezirksgericht Innere Stadt Wien und Staatsanwaltschaft Wien) 2016
  • Erste Notariatsprüfung mit sehr gutem Erfolg 2018
  • Zweite Notariatsprüfung mit ausgezeichnetem Erfolg 2020
Leistung

Immobilien

  • Grundbuchsrecherche und Grundbuchsabfragen
  • Beratung in Liegenschaftsangelegenheiten und Erstellung von Kauf-, Tausch-, Schenkungs-, Übergabsverträgen
  • Beratung in Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betriebsübergaben und Erstellung landwirtschaftlicher Übergabsverträge
  • Übernahme von Treuhandschaften
  • Erstellung von Wohnungseigentums-, Baurechts-, und Superädifikatsverträgen
  • Bauträgercausen, udgl.
  • Vereinbarung von Belastungs- und Veräußerungsverboten
  • Einräumung von Fruchtgenussrechten und Wohnungsgebrauchsrechten
  • Prüfung und Berechnung der Steuern und Gebühren (Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer, Gerichtsgebühren, udgl.)
  • Abfrage der Einheits- und Bodenwerte beim Finanzamt
  • Grundbücherliche Durchführung von Liegenschaftsverträgen
Leistung

Unternehmen

  • Gesellschaftsrecht und Unternehmensrecht
  • Beratung
  • Firmenbuchrecherche
  • Gründung von Personen- und Kapitalgesellschaften
  • Umgründung und Umstrukturierung von Unternehmen (Verschmelzung, Einbringung, Zusammenschluss, Spaltung, Realteilung, udgl.)
  • Vorsorge
  • Unternehmensnachfolge / Familienunternehmen – nächste Generation
  • Unternehmensverkäufe (Share- und Assets-Deals), udgl.
Leistung

Familien

  • Beratung in familien- und eherechtlichen Angelegenheiten
  • Erstellung von Vorausvereinbarungen für den Trennungs-, Ehe- und Scheidungsfall (Ehevertrag, Vorausvereinbarungen für den Scheidungsfall)
  • Vorsorge im Alter durch Erstellung von Vorsorgevollmachten
  • Patientenverfügungen, sowie Erwachsenenvertreterverfügungen
  • Erstellung von Adoptionsverträgen und Zustimmungserklärungen zur medizinisch unterstützten Fortpflanzung
Leistung

Erbe, Verlassenschaften

  • Beratung in Erb- und Pflichtteilsangelegenheiten
  • Prüfung der gesetzlichen Erb- und Pflichtteilsansprüche von Nachkommen und Ehegatten
  • Erstellung von Erb- und Pflichtteilsverzichtsverträgen
  • Beratung in Zusammenhang mit der Erstellung des letzten Willens
  • Durchführung von Verlassenschaften (Erbenmachthaber)
  • Beratung und Vertretung in Verlassenschaftsverfahren

Wichtige Links